趙正義認為，2016年商用不動產(chǎn)市場因為兩稅合一對外資的限制等因素影響，多數(shù)投資人仍保持觀望 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
趙正義認為，2016年商用不動產(chǎn)市場因為兩稅合一對外資的限制等因素影響，多數(shù)投資人仍保持觀望
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  • 趙正義認為，2016年商用不動產(chǎn)市場因為兩稅合一對外資的限制等因素影響，多數(shù)投資人仍保持觀望
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義2016年1月7日表示：在全球不動產(chǎn)投資市場部分，至2015年第3季交易量已較2014年同期成長3％，達美金4970億元。其中於北美的投資額成長18％，歐洲亦成長16％，亞洲則呈現(xiàn)1％的小幅成長。在臺灣商辦市場部分，趙正義認為，2016年商用不動產(chǎn)市場因為兩稅合一對外資的限制等因素影響，多數(shù)投資人仍保持觀望，市況將趨於和緩。同時公告地價及公告土地現(xiàn)值雙雙調(diào)升的狀況下，對短期未來地上權(quán)開發(fā)案恐會產(chǎn)生些許影響。
 
趙正義預計不動產(chǎn)於短期未來仍持續(xù)為保值及良好的避險投資管道，但在美元匯率波動、世界先進經(jīng)濟體財稅政策影響未明，及新興市場復甦力道不一等影響下，趙正義說：「我們?nèi)跃S持原先預估的2015年全球交易量將落在美金7400至7600億美元間。」
 
 
趙正義指出，依目前全球經(jīng)濟成長預測、世界主要貨幣波動、中國經(jīng)濟復甦步伐及中東地緣政治等變因，預估2016年全球投資市場交易量將維持與2015年相當?shù)乃?。在國?nèi)市場方面，國內(nèi)投資市場於第4季反彈，投資方積極把握精華地段物件，除最低投報率調(diào)整後壽險業(yè)者持續(xù)插旗主要商圈零售物業(yè)外，亦有外資投入資金至主要商業(yè)區(qū)的辦公室物件，顯見臺灣不動產(chǎn)市場仍充滿潛力。
 
趙正義表示，預計2016年商用不動產(chǎn)市場主要因為兩稅合一對外資的限制及總統(tǒng)大選等不定因素影響，多數(shù)投資人仍保持觀望，預計市況將趨於和緩。同時公告地價及公告土地現(xiàn)值雙雙調(diào)升的狀況下，對短期未來地上權(quán)開發(fā)案恐會產(chǎn)生些許影響。